売却済
横須賀市汐入町４丁目中古一戸建住宅の外観
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横須賀市汐入町４丁目中古一戸建住宅の外観
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情報更新日 2026/04/08
No.273横須賀市汐入町中古一戸建住宅
情報更新日 2026/04/08
価格：
税込800万円
種別：中古戸建
間取り：4DK4DK
価格：税込800万円
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物件 No.273を電話でお問い合わせ（電話番号:0120-442-107、水曜・日曜日を除く9:00〜18:00）
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横須賀市汐入町中古一戸建住宅の特徴
♦︎立地・アクセスの優位性
神奈川県横須賀市汐入町4丁目、京浜急行電鉄本線汐入駅徒歩5分の駅近好立地です。セブンイレブン茅ヶ崎ST汐入店徒歩3分・汐入保育園徒歩10分と生活利便性良好です。
♦︎敷地・建築条件の魅力
土地105.62㎡(約31.95坪)借地権で借地料月額6,969円、地目は宅地・高台で市街化区域・第一種中高層住居専用地域です。北側2m私道に接道しています。
♦︎建物構造・間取りの特色
昭和44年築木造茅葺2階建て73.36㎡(約22.19坪)の4DKです。1階50.17㎡・2階23.19㎡で機能的な間取り設計となっています。
♦︎リフォーム・収益性
2022年6月一部リフォーム済でシステムキッチン交換・和室→洋室へ変更・クロス・CF張替完了です。現況賃貸中で賃料85,000円/月額・利回り12.7%の高利回り物件です。
♦︎注意事項・投資価値
借地権物件のため土地は賃借権、契約開始期間7年月2042年3月・増築届出1976年8月/増築届不可です。駅徒歩5分の好立地と高利回りで安定した収益が見込める投資物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒238-0042 神奈川県横須賀市汐入町横須賀市汐入町４丁目 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎京急本線 「汐入」駅
徒歩5分 |
| 価格 | 税込 800万円 |
| 間取り | 4DK |
土地情報
| 土地面積 | 105.62㎡(31.95坪)（公募） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 第一種高度地区、準防火地域、宅地構成工事規制地域、建築物の最高限度：15ｍ |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】共有私道 【幅員】2m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 旧法賃借 |
建物情報
| 建物構造 | 木造葺 |
|---|---|
| 建物面積 | 73.36㎡(22.19坪) |
| 1階面積 | 50.17㎡ |
| 2階面積 | 23.19㎡ |
| 部屋の向き | 北東側 |
| 築年月 | 1969年12月（築56年） |
| 戸数/階建 | 地上2階 |
| 現況 | 賃貸中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
借地期間満了年月：2042年3月
増築年月日：1976年8月／増築箇所不明
土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域指定
物件所在地
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