石垣の上に建つ2階建住宅。自然豊かな立地
石垣の上に建つ2階建住宅。自然豊かな立地
駐車場付き
石垣のある前面道路。住宅地の静かな環境です。
石積み擁壁に囲まれた階段で高台の住宅へアクセス
整地された広い敷地。山を背景にした住宅地の環境。
コンクリート造りのガレージスペース
木の温もりを感じる和室
木板張り天井と畳敷きの伝統的な和室
ステンレス製のキッチン。窓があり明るく換気良好。
黒タイル仕上げのレトロなトイレ
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石垣の上に建つ2階建住宅。自然豊かな立地
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湯河原町宮上中古戸建の特徴
JR東海道線湯河原駅からバスで宮上バス停まで12分、徒歩2分着の湯河原町宮上の中古戸建です。
温泉供給可能エリア内で温泉引込も可能（申請・許可・費用負担要）。
商業地域で建ぺい率80%・容積率400％（240％制限）と好条件。
現況渡しでリフォーム前のため、自由に改装できます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上194 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「湯河原」駅
徒歩23分 距離1.8km または バス12分 「宮上」停歩2分 |
| 価格 | 税込 1,490万円 |
| 間取り | 3K |
| 間取り内訳 | +駐車場 |
土地情報
| 土地面積 | 300.4㎡(90.87坪)（公募） |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 法令制限 | 宅地造成等規制区域、土砂災害警戒区域 |
| セットバック | 有（21㎡） |
| 接道 | ♦︎【幅員】2m 【接面】21.6m 【位置指定】建築基準法42条1項2号 |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木・ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ亜鉛ﾒｯｷ鋼板・ｽﾚｰﾄ葺 |
|---|---|
| 建物面積 | 95.35㎡(28.84坪) |
| 1階面積 | 28.19㎡ |
| 2階面積 | 45.62㎡ |
| 3階面積 | 21.53㎡ |
| 部屋の向き | 北側 |
| 築年月 | 1967年10月（築58年） |
| 戸数/階建 | 地上3階 |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
♦︎立地・アクセス
バス：湯河原駅～12分～宮上バス停～徒歩2分
♦︎建物の詳細
接道は42条2項道路で約1.7m～2m幅、約21.6m接道、セットバック約21㎡有り。
♦︎法規制・その他
都市計画：非線引き（湯河原町全体）
用途地域：商業地域
防火地域：準防火
その他制限：宅地造成等規制区域、土砂災害警戒区域
温泉供給可能エリア内（現在は供給されていません）
物件所在地
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