レンガ造りの建物とプール付きの庭園が特徴的な保養所外観
レンガ造りの建物とプール付きの庭園が特徴的な保養所外観
2階建て、1階に和室3室と洋室2室、2階にリビング・ダイニングと和室2室を配置した間取り
敷地内にゴルフ練習ネットを完備。石垣に囲まれた専用スペースでゴルフの練習が可能です。
木の温もりある勾配天井と大きな窓が特徴的な寝室空間
木造梁が美しい和洋室。ベッドスペースと畳の小上がりを併設した開放的な客室
放射状の木製梁が美しい円形天井のリビング空間
木梁天井と石床が特徴的な開放感あるダイニング空間
大理石風床と梁見せ天井が特徴的な開放感あるリビング空間
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レンガ造りの建物とプール付きの庭園が特徴的な保養所外観
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伊東市富戸保養所の特徴
相模湾に面した海岸線と豊かな自然で人気の高いリゾート地伊東市富戸の、広々とした木造2階建て保養所です。
温泉権利金150万円で温泉供給を受けることができ、使用料は6ヶ月毎14万円で使用量制限なし。
広大な敷地には私道147㎡を含み、私道幅員4.5mの角地で北向き接道。
敷地内に避難シェルターがあり、周辺にはゴルフ場も多数点在する恵まれた環境です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0231 静岡県伊東市富戸 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎伊豆急行線 「富戸」駅
徒歩38分 |
| 価格 | 税込 1億3,800万円 |
土地情報
| 土地面積 | 1542㎡(466.46坪)（公募） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 60% |
| 法令制限 | 急傾斜地崩壊危険区域・敷地面積最低限度有・景観法・土砂災害特別警戒区域・自然公園法、自然公園法第3種特別地域 |
| 私道負担 | 147㎡ |
| 接道 | ♦︎北側 【種別】共有私道 【幅員】4.5m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 建物面積 | 326.64㎡(98.81坪) |
| 1階面積 | 156.03㎡ |
| 2階面積 | 170.61㎡ |
| 部屋の向き | 北東側 |
| 築年月 | 1987年12月（築38年） |
| 戸数/階建 | 地上2階 |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
♦︎温泉・特記事項
温泉権利金150万円（軽減適用後）・温泉使用料6ヶ月毎14万円・敷地内避難シェルターあり・周辺ゴルフ場多数
♦︎法令制限
急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害特別警戒区域・自然公園法第3種特別地域・景観法・敷地面積最低限度有
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※司法書士売主指定。
１．温泉供給を受ける際、以下の費用負担があります。
（1）契約締結時：温泉権利金5,000,000円（軽減適応後150万円）
（2）温泉使用料：金140,000円（使用量制限なし）※6ヶ月毎
※温泉権利金については継承できません。但し、契約上は組合の承諾が取れれば営利目的で使用できます。（別途、費用が発生します）。
２．上水道使用料：名義変更料は、金110,000円（消費税込）
・水道使用料金：基本使用料（10㎥迄）年額金19,008円（税込）、超過料金（1㎥当たり）金158円（税込）がかかり、3ヶ月ごとの検診により請求されます。
３．伊東市富戸望洋台自治会費
(1)入会金150,000円（税抜き）(2)分担金250,000円（税抜き）(3)年会費12,000円
★★★敷地内に避難シェルターあり★★★
★★★周辺ゴルフ場多数あり★★★
物件所在地
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